Kredyty, ubezpieczenia, pożyczki

21 09 2011

1. Pożyczki

kredyty i ubezpieczenia Brak wystarczających środków pieniężnych jest zmorą wielu ludzi. Jednocześnie wzrost naszych potrzeb i kolejne reklamy wmawiające nam, że czegoś potrzebujemy sprawiają, że ciężko odmówić sobie kolejnego zakupu mimo iż zdajemy sobie sprawę że są bardziej potrzebne zakupy. Spełnianie własnych zachcianek jest bardzo przyjemne pod warunkiem, że posiada się na to środki. Gdy brak pieniędzy często brane są pod uwagę pożyczki gotówkowe reklamowane jako najlepsze rozwiązanie. Czasem rzeczywiście jest to bardzo dobre rozwiązanie, natomiast innym razem tak nie będzie. Trzeba liczyć się z tym, że każda pożyczka to koszt w postaci prowizji i odsetek a to dla pożyczkobiorcy kwoty które wraz z pożyczonymi pieniędzmi trzeba oddać do banku lub podmiotu który udzielił pożyczki. Odsetki ustalane są zazwyczaj na dość wysokim poziomie i mimo iż kwota odsetek wydaje się czasem niska to jednak w ujęciu procentowym nie wygląda to aż tak dobrze. Na szczęście ofert jest na rynku bardzo wiele a to pozwala na to by je porównać i wybrać tą która jest korzystna. Każdy bank oferuje pożyczki gotówkowe i mimo tego, że czasem wymagają tam pewnych dokumentów to zazwyczaj pożyczka w banku jest bardziej opłacalna niż ta udzielona przez inny podmiot.

2. Ubezpieczenia

Będąc właścicielem mieszkania jesteśmy za nie odpowiedzialni, a co za tym idzie powinniśmy dbać o nie w każdy możliwy sposób. Nie chodzi tu wyłącznie o prace porządkowe czy remonty, które mają na celu zwiększenie wartości danej nieruchomości. Równie ważne jest ubezpieczenie mieszkania od wszelkich wypadków, począwszy od nieszczęśliwych wypadków losowych po ewentualną kradzież. Jeśli dane mieszkanie nie jest jeszcze spłacone, tzn. nadal płacimy raty za kredyt, to ubezpieczenie tego rodzaju zwykle jest obowiązkowe i wymagane przez kredytodawcę. Bank jako tymczasowy właściciel danego mieszkania czy domu pragnie się zabezpieczyć od ewentualnych strat związanych z wypadkami losowymi. Wbrew pozorom w naszym kraju powodzie są dość częstym zjawiskiem, szczególnie w niektórych regionach. Wszelkie podtopienia czy nawet zalania piwnic i fundamentów mogą znacząco wpłynąć na konstrukcję domu i tym samym na jego wartość rynkową. Nic więc dziwnego, że ubezpieczenia są wymagane w przypadku kupna mieszkania na kredyt. Jednak wymagane ubezpieczenie to jedno, a nasze własne interesy to drugie, zatem nie powinno nikogo zdziwić jeśli poza obowiązkowym pakietem ubezpieczeniowym zakupimy dodatkowo samodzielnie wybraną polisę w innej firmie ubezpieczeniowej. Daje nam to większy spokój, choć niewątpliwie wiąże się też z dodatkowymi kosztami. Jeśli jednak mieszkamy w miejscu o podwyższonym ryzyku nie powinniśmy zbyt długo wahać się w tej kwestii, bowiem jeżeli dojdzie do wylewu rzek straty mogą być zbyt wysokie i nieproporcjonalne do kosztów dodatkowego ubezpieczenia.

3. Kredyt hipoteczny

Złota zasada mówi iż wszelkie zadłużenia najlepiej zaciągać w walucie takiej w jakiej zarabia się pieniądze. Spekulacje to jednak bardzo powszechne sytuacje. Nawet gdy chodzi o zaciągnięcie kredytu większość klientów bierze pod uwagę kredyt hipoteczny w walucie obcej. Bardzo długo kredyty we frankach szwajcarskich święciły triumfy w polskich bankach. Dziś okazuje się jak bardzo ryzykowne były te działania. Gdy kurs franka poszybował do góry wielu spłacających nie było w stanie nadążyć za rosnącą ratą kredytu, do tego dochodzi stres związany z dalszymi losami waluty. Obecnie kurs franka szwajcarskiego osiągnął poziom jakiego jeszcze nie było. Raty kredytów zwiększyły się niejednokrotnie o kilkaset złotych. Kredyty hipoteczne we frankach które były najchętniej zaciągane dziś omijane są szerokim łukiem, coraz więcej mówi się o ryzyku związanym z zaciąganiem kredytów w walucie obcej. Nie sposób przewidzieć kursu danej waluty nawet na kilka miesięcy na przód a co dopiero na długie lata. Zachowawcze zachowanie powinno być więc domeną osób decydujących się na kredyt niezależnie od tego jakiego rodzaju jest to zobowiązanie wobec banku bowiem odsetki to jeden z podstawowych czynników mających wpływ na koszty kredytu.


Opcje

Info